Теперь при выдаче лицензий на управление многоквартирными домами будет уделяться особое внимание учредителю компании-претендента. В частности, у него не должно быть неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики. Именно учредители чаще всего являются фактическими руководителями, отмечали авторы законопроекта.
На практике получила распространение следующая “схема работы” недобросовестной управляющей организации. Сначала она предельно минимизирует свои издержки (некачественно или фиктивно оказывает услуги по содержанию и ремонту жилья, не расплачивается с поставщиками ресурсов). Затем банкротится. Параллельно те же учредители создают новое юрлицо (зачастую с новым директором), которому с помощью прежней УК переходит управление домом. И цикл начинается заново.
Теперь этому будет препятствовать закон. Новые требования вступают в силу с сентября следующего года.