Высокая ипотечная ставка и сдвиги сроков сдачи жилья становятся ключевыми вызовами для строительной отрасли, заявил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин, выступая на пленарной сессии Третьего Международного научно-практического симпозиума «Будущее строительной отрасли: вызовы и перспективы развития» в НИУ МГСУ.
«Возможность приобрести жильё зависит от трёх составляющих: доходов населения, ипотечной ставки и стоимости строительства. Чем выше ставка, тем меньше людей могут позволить себе квартиру», — отметил Хуснуллин.
Вице-премьер подчеркнул, что строительная отрасль демонстрирует устойчивую динамику роста: за последние пять лет объём ввода жилья увеличился на 33%, а по итогам восьми месяцев текущего года прирост составил ещё 4% по сравнению с прошлым. При этом Россия уже обогнала Китай по объёму строительства жилья в пересчёте на душу населения.
По словам Хуснуллина, отдельные проекты сталкиваются с задержками до полугода, но они связаны не с технической готовностью, а с финансовыми ограничениями: «Мы вынуждены сдвигать сроки, чтобы гарантировать достройку и защитить людей. Говорить, что у нас какие-то огромные риски — не скажу. Мы раз в неделю собираем губернаторов и видим картину в реальном времени».
В качестве приоритетов он назвал ускоренное внедрение инноваций и повышение производительности труда. Важную роль здесь играет МГСУ: университет становится площадкой, где встречаются власть, бизнес и наука. В вузе уже формируется новая кафедра корпоративного управления в девелопменте — первой подобной в стране.
Отдельное внимание Хуснуллин уделил строительству кампуса мирового уровня на базе МГСУ. По его словам, проект поддержан градостроительными решениями Москвы: рядом с университетом будет построена новая станция метро и создана современная транспортная инфраструктура.
Ректор НИУ МГСУ Павел Акимов в своём выступлении подчеркнул: «МГСУ сегодня входит в число тридцати восьми университетов страны, признанных центрами подготовки кадров и исследований для обеспечения технологического лидерства. На базе нашего университета к 2036 году будет создан один из сорока кампусов мирового уровня. Это проекты, которые выходят далеко за рамки системы образования, науки и разработок: они формируют новую среду вокруг себя и задают векторы развития как для региона, так и для всей строительной отрасли».