Федеральные и московские власти, по словам руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Сергея Лёвкина, обсуждают идею обязательного страхования ответственности застройщиков в случае выявления дефектов здания.
По словам Левыкина это предложение необходимо для того, чтобы гарантировать выплаты людям, пострадавшим от дефектов зданий, которые появились по вине строителей, проектировщиков и изыскателей.
В России при введении страхования от дефектов при строительстве будет использоваться опыт Великобритании и Франции: будет создан институт обязательного страхования ответственности в случае выявления скрытых дефектов здания. Положения будут прорабатываться совместно с Минстроем России, ассоциациями НОПРИЗ и НОСТРОЙ.
Как уточнили в департаменте строительства, усиление контроля за качеством зданий и внедрение в столице риск-ориентированного подхода при проведении проверок позволит значительно увеличить качество жилья.
Усиление ответственности застройщиков в случае выявления дефектов здания связано с грядущей реализацией программы реновации жилья в Москве. Столичный опыт будет пилотным, и не исключено, что страхование рисков при строительстве может использоваться в других регионы страны.
При этом у экспертов существуют сомнения, связанные с повышением стоимости жилья в новостройках и увеличения коррупционных рисков при строительстве на объекте. Все это может негативно отразится, как на снижении спроса, так и на снижении предложения на новое жилье.