«Общедомовые нужды» – новый пункт в платежах за ЖКХ

В феврале потребители коммунальных услуг получат новые «платежки». В них будет добавлен новый пункт – «общедомовые нужды» (ОДН). Постановление правительства по этому поводу опубликовано «Российской газетой».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. N 1498 г. Москва «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» носятся изменения в ряд нормативных актов акты по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Одна из наиболее существенных новаций – включение платы за общедомовые нужды (ОДН) в квитанции отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

Раньше за воду и электроэнергию, используемую на ОДН, жильцы платили в составе общих коммунальных услуг, напоминает «Российская газета». Плата складывалась из разницы между показаниями общедомовых приборов учета и суммой показаний индивидуальных счетчиков и данных общедомового прибора учета. Весь «небаланс» попадал в ОДН и распределялся на всех жителей пропорционально площади квартир. В этот «небаланс» входили и объемы ресурсов, о которых жильцы не сообщали или которые были украдены. Этот расчет объемов ресурсов на ОДН не поменялся.

Изменилось то, что теперь плата за ОДН будет взиматься в рамках платы за содержание жилья. Но при этом речь не идет о повышении тарифов, они будут перераспределены: так если раньше человек за все нужды платил 1000 рублей, то сейчас эта же сумма перейдет в плату за содержание и ремонт.
Как и ранее, верхний предел платы за ОДН будет ограничен нормативом. Он, к примеру, установит, сколько должно уходить электричества на освещение лестниц в неделю или месяц. До 1 июня 2017 года региональными властями должны быть утверждены новые нормативы потребления ресурсов на ОДН — методика их расчета также прописана в постановлении правительства. Пока же будут использоваться действующие нормативы.

Также с этого года ужесточились правила для владельцев квартир без приборов учета. Раньше они получали платежки с повышающим коэффициентом 1,4 к нормативу потребления. С этого года наказание ужесточилось — с 1 января коэффициент увеличен до 1,5. Избежать штрафов по-прежнему могут лишь жильцы домов, в которых нет технической возможности установить приборы. В основном это ветхие и аварийные дома.

По материалам «Российской газеты»

Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on VKShare on Google+