Как купить деревянный дом с субсидией?

C 1 апреля стартует новая льготная программа кредитования на покупку типовых деревянных домов заводского изготовления. Государство будет возмещать банкам 5% ставки, что позволит гражданам получить средства на строительство дома примерно под 10% годовых. Но есть и нюансы. Подробнее — в нашем материале.

Какие льготы предполагает правительство?

Цель программы – поддержка внутреннего спроса на продукцию деревянного домостроения и увеличение объёмов производства деревянных домов заводского изготовления.

В рамках программы будет субсидироваться процентная ставка по кредиту на 5% пунктов при покупке деревянного дома заводского изготовления. Если обычная кредитная ставка составит 15%, то с субсидиями она составит 10%. Реализует программу субсидирования Минпромторг России.

Кто может получить субсидии?

Субсидии на приобретение деревянного дома заводского изготовления может получить любой гражданин при соблюдении следующих условий:

— кредит выдается в рублях;

— кредит должен быть выдан в период с 1 апреля 2018 года по 30 ноября 2018 года включительно;

— размер кредита должен быть не более 3,5 млн рублей;

— обеспечением кредита могут являться либо личные средства, либо имущество заемщика;

— предоплата по договору купли-продажи должна составлять не менее 10% от стоимости дома;

— строительная компания должна отвечать ряду требований.

Какие требования к строительной компании?

Для участия в программе строительные компании должны иметь договор о сотрудничестве с кредитными организациями, субсидируемыми Минпромторгом России. Оборот строительной организации должен быть не менее 200 млн рублей в 2017 году, дом должен быть изготовлен и передан за 4 месяца с даты заключения договора. Дома должны быть выполнены либо из цельного бруса, либо из деревянных каркасных панелей.

Как много таких компаний есть в России?

По информации РБК, в России сегодня под условия субсидий попадает всего 10-15 компаний. Их офисы располагаются в Москве, а стоимость готового дома начинается от 1 млн рублей, минимальная площадь от 100 м2. Стоит сказать о том, что в стоимость дома не входит стоимость земельного участка. Иначе говоря, участок уже должен быть уже выкуплен.

Какие есть вопросы к программе?

Программа стартует уже через несколько  дней, но до сих пор нет полного перечня банков, которые будут выдавать кредиты по льготной ставке. Ранее вице-премьер Александр Хлопонин заявлял о том, что готовность участвовать в программе уже подтвердили четыре коммерческих банка, в том числе Альфа-банк.

Всего на 2018 год на программу в бюджете заложено 197 млн рублей, что, по расчетам правительства, позволит россиянам приобрести порядка 2,5 тыс. домов. В дальнейшем, если в 2018 году этот проект пойдёт успешно, в рамках госпрограммы и приоритетных проектов планируется внести предложения по увеличению этого объёма на 2019, 2020 и 2021 годы.

Константин Владимиров

Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on VKShare on Google+