Президент России Владимир Путин подписал закон о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, в котором уточняется порядок оплаты коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Теперь собственники сами смогут выбрать метод расчёта оплаты: по показаниям общего счетчика или по установленному региональному нормативу. По мнению главы Минстроя России Михаила Меня, оплата по счетчикам может сделать платежи за общедомовые нужды более прозрачными и может снизить стоимость услуг.
Закон предполагает, что жители домов будут определять необходимость перехода на комплексную автоматизированную систему коммерческого учета ресурсов сами в ходе общедомового собрания. При этом в законе закреплен приоритет показаний счетчиков над местными нормативами.
До принятия поправок, стоимость оплаты за общедомовые нужды находилась в ведении регионов, но при этом формирование тарифов не было прозрачным.
По мнению Бориса Портянкина, президента Ассоциаций энергосервисных компаний, потребление ресурсов зависит от толщины стен, от используемого материала, географического расположения и т.д. Чиновники не учитывают эти факторы при определении нормативов и утверждают те тарифы, которые придут им в голову.
Установка счетчиков позволит жителям контролировать свои расходы на общедомовые нужды и оплачивать за израсходованные ресурсы. Оплата таким способом, скорее всего, снизит стоимость услуг, заключает эксперт.
Нельзя не обратить внимание, что в новой версии кодекса нет четкого определения того, за чей счет будут установлены счетчики. Не исключено, что финансовое бремя ляжет на плечи обычных граждан.